なんてステキに賃貸管理☆
賃貸管理された家屋の契約で値引き交渉を行なう場合、
タイミングとして適しているのはどんなときでしょう。
大家さんによる審査なども無事に通り、
正式に契約を行なった後では不可能でしょう。
タイミングを間違えないこと！
条件が変化するということは契約書を作り直すことになりますし、
大家さんにも何度も手間を掛けることにもなります。
それは不動産会社の営業マンとしてもハードルが高いことです。
そこまで一度も値引き交渉を行なっていない場合などには、
最後まで言い出さないよりも言った方が良いのですが、
タイミングとしては良くはありませんね。
申込書を記入する前に！
もっとも良いのは申込書を渡されて記入する直前でしょう。
ペンで書き始める前に交渉を切り出してみましょう。
「家賃が２０００円安くなるなら申し込みますよ」
「礼金が１か月分でも安くなるなら申し込みますよ」
これを聞いて大家さんと交渉することになるのは、
不動産会社の営業マンではありますが、
彼らも具体的な条件と契約の現実性が高い相談であれば、
賃貸管理された家屋の大家さんにも話がしやすいというものです。
交渉しやすい時期を狙う
また年間を通しての時期ということであれば、
１月、２月、３月は避けるべきだと言われています。
進学・就職のために賃貸管理された家屋への需要が殺到するシーズンですから、
大家さんも不動産会社も強気な時期なのです。
シーズンを過ぎても空いている物件であれば、
交渉が通りやすいそうですよ。